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    1.經濟適用住房建設用地應在建設用地年度計劃中統籌安排,并可采取( )方式供應。

    A.行政劃撥

    B.拍賣出讓

    C.招標出讓

    D.掛牌出讓

    2下列房地產開發項目土地使用權的取得,不可采取行政劃撥方式的有( )。

    A.圍家機關用地、軍事用地

    B.同家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地

    C.娛樂設施建設用地

    D.經濟適用住房建設用地

    3.某房地產開發公司2016年6月,擬開發高檔住宅項目,預計總投資為5000萬元。按照最新政策,該項目資本金應當不低于( )萬元。

    A.1500

    B.2500

    C.3000

    D.3500

    4.《城市房地產開發經營管理條例》規定,超過出讓合同約定的動工開發期限一年未動工開發的,可征收相當于( )20%以下的土地閑置費。

    A.地價款

    B.房價款

    C.土地使用權出讓金

    D.城鎮土地使用權稅

    5.關于房地產開發企業對商品住宅質量承擔責任的說法,正確的是( )。

    A.無須購房人同意,屋面防水的保修期可少于3年

    B.砌體結構的住宅外墻有裂縫時,購買人可以要求退房

    C.在正常使用下,只要土體結構出現質量問題均應承擔賠償責任

    D.在雙方自愿的皋礎上,有些部位、部件的保修期限可以由房地產開發企業與購房人自行約定

    答案

    1.A 2.C 3.A 4.C 5.D

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