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    閱讀理解

    1.甲房地產開發有限公司(以下簡稱甲公司)與乙建筑工程公司(以下簡稱乙公司)簽訂了工程承包合同,由乙公司承建商品住宅。該項目土地成本1200萬元,建筑安裝工程費用7500萬元,利息支出220.5萬元(70%商業貸款),正常成本利潤15%,銷售收入17400萬元。甲公司為自己的信用向某保險公司購買了保險。商品住宅建成后銷售均價為29800元/m2。

    (1).根據經濟學中的成本概念,該項目的超額利潤為( )。

    A.5902.57 B.5869.50 C.2576.93 D.8479.50

    (2).該項目中,作為開發商應該了解的居住區規劃的經濟技術指標有( )

    A.建筑形式 B.人口凈密度 C.住宅平均層數 D.停車泊位

    (3).當前國家針對房價上漲過快采取了調控措施,其中有( )。

    A.增加公共工程開支 B.買賣政府債券 C.提高抵押貸款首付比例 D.提高貸款利率

    (4).甲公司所購買的保險屬于( )。

    A.擔保保險 B.保證保險 C.信用保險 D.責任保險

    (5).銷售均價29800元/m2是( )。

    A.比較相對指標 B.眾數 C.中位數 D.算術平均數

    (6).甲公司與乙公司簽訂的合同屬于( )。

    A.有償合同 B.實踐合同 C.雙務合同 D.要式合同

    答案

    閱讀理解

    1. (1). A 【解析】:參見教材P182,(17400-220.5)×15%=2576.93

    17400-220.5-2576.93-1200-7500=5902.57

    (2). BC 【解析】:參見教材P36 (3). CD 【解析】:參見教材P229

    (4). B 【解析】:參見教材P276 (5). D 【解析】:參見教材P298

    (6). ACD 【解析】:參見教材P358

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